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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Città Vecchia a 60.000 € (cod.65b7ed3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Città Vecchia, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pescheria nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.490 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Via Pescheria) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.
Via Xxv Aprile 80, Crotone (KR)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
Piazza Pescheria - Nel cuore di Crotone, nella vivace località del Centro e a due passi dal mare, proponiamo in vendita un accogliente palazzotto con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli e terrazzo, offrendo una disposizione funzionale e confortevole. Al piano rialzato, si accede a una luminosa zona giorno, completa di un bagno finestrato. Salendo al primo piano, si trova una camera da letto che garantisce tranquillità e privacy con balconcino e ripostiglio
