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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina a 134.000 € (cod.6581a255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARINA - POGGIO VERDE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Farina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farina) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Farina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallo Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con garage
ATTICO IN VENDITA – ZONA A.S.L. INIZIO FARINA Proponiamo in vendita splendido attico di circa 140 mq, situato in zona A.S.L. – inizio Farina, in posizione comoda e ben servita. L’immobile si distingue per il suo elegante stile provenzale, arricchito da boiserie a scomparsa, controsoffitti in legno e pavimentazione in parquet, elementi che rendono l’ambiente caldo e raffinato. L’appartamento è composto da: comoda cucina con balcone ampio soggiorno con accesso al terrazzo scoperto lavanderia 2 camere da letto bagno con box doccia ripostiglio, con possibilità di realizzare un secondo bagno Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage con prezzo a parte. ? Superficie: circa 140 mq ? Terrazzo scoperto ? Ottime rifiniture ? Pronto per essere abitato ???? Prezzo: € 134.000 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
