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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina a 134.000 € (cod.6581a255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARINA - POGGIO VERDE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.445 €/m²) e per attici (da 740 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Farina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farina) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Farina (+0,65%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Farina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallo Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con garage
ATTICO IN VENDITA – ZONA A.S.L. INIZIO FARINA Proponiamo in vendita splendido attico di circa 140 mq, situato in zona A.S.L. – inizio Farina, in posizione comoda e ben servita. L’immobile si distingue per il suo elegante stile provenzale, arricchito da boiserie a scomparsa, controsoffitti in legno e pavimentazione in parquet, elementi che rendono l’ambiente caldo e raffinato. L’appartamento è composto da: comoda cucina con balcone ampio soggiorno con accesso al terrazzo scoperto lavanderia 2 camere da letto bagno con box doccia ripostiglio, con possibilità di realizzare un secondo bagno Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage con prezzo a parte. ? Superficie: circa 140 mq ? Terrazzo scoperto ? Ottime rifiniture ? Pronto per essere abitato ???? Prezzo: € 134.000 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
