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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crotone in zona Centro Città a 229.000 € (cod.657291fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Fazzolari Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Farina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Villa a schiera in vendita di nuova costruzione di 145 mq circa in località Farina ultimata nel 2023, posta su due piani, rifinita con materiali di qualità, composta da : ampio salone, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto e te […]
