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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Città Vecchia a 105.000 € (cod.656ca486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Città Vecchia, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XXV Aprile nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.515 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Via XXV Aprile) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.
Via Xxv Aprile 80, Crotone (KR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
Nella tranquilla e centrale Via Cesare Terranova, si trova un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile comprende due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e un bagno. Due balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo una vista panoramica che spazia fino al mare, raggiungibile in soli due minuti. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, finestre doppio vetro/legno e porte di legno. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona centrale ma tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano. La posizione strategica e la disposizione degli spazi rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere nel cuore di Crotone. Disponibile e abitabile da subito. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell 3519834114 L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 e sabato dalle 9.00 alle 13.00. Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone
