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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 560.000 € (cod.65680244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.545 €/m²) e per attici (da 940 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO'
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
In un palazzo moderno e signorile, servito da ascensore, proponiamo in vendita un attico di prestigio di 304 mq commerciali , caratterizzato da spazi generosi, finiture di alto livello e straordinaria luminosità, situato in posizione riservata ma strategica, nel centro città. L'ingresso conduce a un ampio e raffinato soggiorno di rappresentanza, pensato per accogliere e stupire, con affacci diretti sugli spazi esterni. La cucina separata, elegante e funzionale, si integra perfettamente in un contesto abitativo moderno e ricercato. La zona notte ospita quattro eleganti camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno privato, oltre a tre bagni complessivi, realizzati con materiali e soluzioni di design. Comodi ripostigli garantiscono ordine e massima ottimizzazione degli spazi. Elemento distintivo della proprietà sono i tre grandi terrazzi, veri e propri salotti all'aperto, ideali per momenti di relax, eventi privati o cene esclusive, con affacci aperti e massima privacy. Una residenza unica e pronta da vivere, ideale per chi ricerca lusso contemporaneo, comfort assoluto e ampie metrature, in un contesto moderno ed elegante, a breve distanza dal cuore della città Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama Gianluca al numero 0962-27690 / 3346882769. Visita anche il nostro sito web www.agenziaromano.it per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari e i nostri social INSTAGRAM @romanoagenzia e FACEBOOK! Immobiliare Romanò srls Via V. Veneto, 47 88900 Crotone Classe Energetica: G
