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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Margherita a 169.000 € (cod.6550193a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Margherita, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.262 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Margherita (da 815 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti in zona Margherita (da 975 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Margherita) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Da Privato. Appartamento situato nel cuore di Crotone, in Via Regina Margherita n. 53, a pochi passi dal Liceo Classico ‘Pitagora’ e dal centro cittadino. L’immobile, di 145 mq, si trova al primo piano di un elegante stabile. Una soluzione con tanto potenziale, ideale per chi cerca una casa spaziosa nel cuore della città. L’immobile è abitabile, ma alcuni interventi di ammodernamento – come pittura, aggiornamento di bagno, cucina e rifiniture interne – possono valorizzarlo ulteriormente. Grazie agli ambienti ampi e alla notevole altezza di 3,5 m, la casa offre un enorme potenziale di personalizzazione e numerose soluzioni abitative, rendendola perfetta anche per chi desidera una ristrutturazione completa, come spesso accade per appartamenti di questa metratura e tipologia. Caratteristiche principali • Superficie: 145 mq • Ampio ingresso • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Tre camere da letto spaziose • Un bagno • Balcone • Cantina disponibile a parte, su richiesta. Grazie alla sua struttura regolare, l’appartamento si presta perfettamente a: • Essere frazionato in due unità indipendenti, ideali per investimento o affitto; • Oppure trasformato in un Bed & Breakfast nel cuore della città. Punti di forza • Posizione centralissima e servita • Ambienti luminosi e alti (3,5 m) • Ottimo potenziale di ristrutturazione • Ideale per chi cerca ampi spazi o un immobile da mettere a reddito Prezzo richiesto: € 169.000 (Leggermente trattabile per acquirenti seri.) Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero indicato nell’annuncio. Si prega di astenersi agenzie e telemarketing
