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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 219.000 € (cod.6522d6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In zona centralissima, proponiamo in vendita ampio appartamento di 170 mq situato al terzo piano con ascensore di un contesto ben servito. L'immobile è composto da: Ampio Soggiorno; Cucina abitabile con balcone; Ripostiglio; Tre camere da letto (una con balcone); Due bagni. La generosa metratura e la posizione privilegiata rendono l'abitazione ideale per chi cerca comfort e comodità nel cuore della città. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci al numero 0962-27690 / 3346882769. Non esitare a visitare il nostro sito web su www.agenziaromano.it per scoprire ulteriori proposte immobiliari interessanti. Immobiliare Romanò Srls Via Vittorio Veneto, 47, 88900 Crotone RIF.195
