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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 229.000 € (cod.64f80541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
VIA VITTORIO VENETO, 47, Crotone (KR)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
In zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 146 mq con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni e per l’atmosfera accogliente che lo rende ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e luminosi. La zona giorno è organizzata in un ampio open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, un comodo ripostiglio e servizi ben distribuiti. Completano la proprietà balconi/veranda che affacciano sulla zona, ideali per godersi momenti all’aperto in totale privacy. Caratteristiche principali: Superficie: 146 mq Ingresso indipendente Giardino privato Open space soggiorno/cucina 3 camere da letto + ripostiglio Balconi/veranda Contesto tranquillo, vicino al centro Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci al numero 0962-27690 / 3346882769. Non esitare a visitare il nostro sito web su www.agenziaromano.it per scoprire ulteriori proposte immobiliari interessanti o le nostre pagine social! Immobiliare Romanò Srls Via Vittorio Veneto, 47, 88900 Crotone
