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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 83.000 € (cod.64e5c9de)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 922 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.058 €/m² e 1.159 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a 1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
83.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
922 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Crotone (KR)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTADINO)
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gallo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

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