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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 229.000 € (cod.64db526e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO'
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino
In zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 146 mq con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per l'atmosfera accogliente che lo rende ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e luminosi. La zona giorno è organizzata in un ampio open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, un comodo ripostiglio e servizi ben distribuiti. Completano la proprietà balconi/veranda che affacciano sulla zona, ideali per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Caratteristiche principali: Superficie: 146 mq Ingresso indipendente Giardino privato Open space soggiorno/cucina 3 camere da letto + ripostiglio Balconi/veranda Contesto tranquillo, vicino al centro Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci al numero 0962-27690 / 3346882769. Non esitare a visitare il nostro sito web su www.agenziaromano.it per scoprire ulteriori proposte immobiliari interessanti o le nostre pagine social! Immobiliare Romanò Srls Via Vittorio Veneto, 47, 88900 Crotone. RIF.444
