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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Tufolo a 140.000 € (cod.64cdd604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Tufolo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARINA - POGGIO VERDE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tufolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufolo) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.
Via Xxv Aprile 80, Crotone (KR)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Tufolo, Via Fellini - in una tranquilla zona residenziale, proponiamo la vendita di un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile recintato. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti e comprende tre camere da letto di cui due con uscita su un balcone, due bagni e un ampia zona giorno. Varcando la soglia d'ingresso accediamo in un salone luminoso servito da una veranda perfetta per momenti di relax all'aperto e una cucina abitabile con zona lavanderia
