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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 83.000 € (cod.64a58752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cutro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Fazzolari Immobiliare) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cutro) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in vendita di 73 mq circa su via Cutro, in zona centralissima e ben servita, posto al secondo piano senza ascensore, composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, stanzetta, bagno e balcone con affaccio su via Cutro. L’immobile è stato ristrutturato nel 2005 e si trova in un piccolo condominio di sole 6 unità abitativa con spese condominiali pari ad € 15,00 mensili. Ideale per investimento con resa mensile pari ad € 400,00 mensili
