Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Città Vecchia a 185.000 € (cod.64a1aa98)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Città Vecchia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1267 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.349 €/m² e 1.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.470 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a 1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
1267 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crotone (KR)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTADINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione

Appartamento in Vendita - Zona Centrale** Disponibile da subito, questo splendido appartamento quadrivani si trova al 1° piano di uno stabile di recente costruzione (2009), situato in una zona centrale e ottimamente esposto a Sud, Est e Ovest. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e luminosissimo, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 146 m² e 123 m² calpestabili, l'appartamento dispone di un ampio ingresso, una comoda zona giorno, due camere doppie (di cui una con cabina armadio), una stanza singola e due bagni, uno dei quali molto capiente. La possibilità di comodi armadi a muro e di un'ampia veranda oltre balconi per una superficie complessiva di circa 46 m² aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Il riscaldamento è garantito dalla fornitura di gas di città, e da climatizzatori che offrono sia caldo che freddo, e il massimo comfort per tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, accogliente e situato in una delle zone più comode della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it