L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crotone a 300.000 € (cod.648558c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crotone, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA) a 300.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.413 €/m² e 1.521 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,26%).

•  Sito Istituzionale: Crotone
•  Wikipedia: Crotone
•  Mercato Immobiliare a Crotone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città