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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 93.000 € (cod.646a3fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella centralissima ed ottimamente servita Via Cappuccini, proponiamo in vendita appartamento di 83 mq posto al 6° piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, inoltre possiede infissi in legno-alluminio di altissima qualità. Attualmente è locato al canone di € 400,00 mensili. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 331 251 8182. L'ufficio è aperto da Lunedi a Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.00. OMEGA Immobiliare Viale Regina Margherita n.39 88900 Crotone
