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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6458c76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.455 €/m²) e per uffici (da 940 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO'
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Appartamento ad uso Residenziale e Ufficio – Primo Piano Situato nel cuore del centro città, questo appartamento al primo piano rappresenta una soluzione ideale per chi è in cerca di uno spazio ben posizionato e funzionale. Con una superficie di ampie dimensioni, l'immobile si compone di 5 stanze luminose e versatili, perfette anche per uffici. L'appartamento dispone inoltre di un bagno e di un comodo ripostiglio, per ottimizzare l'organizzazione dello spazio. Un lungo balcone corre lungo la facciata, offrendo una vista piacevole sulla città. La posizione centrale garantisce grande visibilità e facilità di accesso, con tutte le principali infrastrutture e i servizi a pochi passi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente luminoso, spazioso e ben collegato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama Gianluca al numero 0962-27690 / 3346882769. Visita anche il nostro sito web www.agenziaromano.it per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari. Immobiliare Romanò srls Via V. Veneto, 47 88900 Crotone Classe Energetica: Non indicata
