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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Città Vecchia a 239.000 € (cod.64553850)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Città Vecchia, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA) a 239.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1219 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.313 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a 1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
196 m²
Prezzo al m²:
1219 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crotone (KR)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTADINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA

IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA

VIA VITTORIO VENETO, 47, Crotone (KR)

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DESCRIZIONE

AMPI SPAZI, POSIZIONE CENTRALE, VERSATILE USO ABITATIVO. In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un immobile di 196 mq attualmente adibito

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