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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone a 160.000 € (cod.6444b6a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crotone, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVANNI PAOLO II ALTA (DOPO PIAZZA CAPUTI), VILLA GIOSE, TUFOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 380204 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 120 m² commerciali, in buono stato, situato in contesto riservato e ordinato, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. Caratteristiche principali: Superficie: 120 m² commerciali, 4 locali ben distribuiti, 3 bagni, ideali per la massima comodità, Garage doppio incluso nel prezzo, Riscaldamento autonomo, Buona esposizione e luminosità. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e offre ambienti comodi e funzionali. Il garage doppio rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi possiede più di un’auto o necessita di spazio extra per deposito. La posizione, in via Pasolini, garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, scuole, supermercati e collegamenti principali. sfbc
