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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 142.000 € (cod.64047450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.450 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bologna) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROTONE D.I.
Via Xxv Aprile 80, Crotone (KR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella centralissima Via XXV Aprile, proponiamo la vendita di un appartamento che offre comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 130 mq. La disposizione interna comprende ingresso nell'ampio salone/cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i due balconi offrono spazi esterni per momenti di relax. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato includendo un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale assicura un facile accesso a tutti i servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. L'immobile è datato anche di porte di legno e doppi infissi doppio vetro/alluminio. La soluzione è ideale anche per uso ufficio grazie alla sua posizione. Possibilità di visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell 351 983 4114 L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone
