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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crotone in zona Farina a 430.000 € (cod.640411ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crotone in zona Farina, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
526 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARINA - POGGIO VERDE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Farina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Farina) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Margherita che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crotone in zona Farina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
VIA VITTORIO VENETO, 47, Crotone (KR)
DESCRIZIONE
Immobiliare Romanò propone in vendita: nella zona di Farina, in prossimità del supermercato Iper Sisa, villa di ampia metratura circa 526mq commerciali con ottime rifiniture e disposta su quattro liv
