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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina a 154.000 € (cod.63fd0e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARINA - POGGIO VERDE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Farina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farina) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Farina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
RIF. 351642 - L'appartamento di circa 190 mq calpestabili oltre al garage di circa mq 40 oltre a due posti auto esterni è frutto dell'unione di due appartamenti comunicanti da porta interna. E' composto da due accessi separati, e comprende due soggiorni, due cucine, quattro stanze da letto, tre bagni, una terrazza, tre balconi. È possibile acquistare anche un solo appartamento con garage e posto auto all'esterno per un prezzo da definire
