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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 242.000 € (cod.63be9554)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Torino) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Cittadino** ?? Benvenuto in questo splendido appartamento di 164 mq, situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato con interventi di alta efficienza energetica. La posizione strategica ti permette di godere di tutti i servizi del centro città, mentre il moderno ascensore di ultima generazione ti porta comodamente a casa. L'appartamento vanta un'esposizione su tre lati, garantendo luminosità in ogni ambiente. All'interno, un accogliente ingresso spazioso ti accoglie, conducendoti verso una cucina abitabile di generose dimensioni e un doppio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i due bagni completi assicurano praticità per tutta la famiglia. I due balconi ben esposti sono ideali per godersi l'aria aperta. Dotato di finestre nuove a vetro doppia camera, caldaia a condensazione per il riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione, questo appartamento è pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca una soluzione ampia, moderna e confortevole. Prezzo: € 268.000. Codice 219. Non perdere questa occasione unica
