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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Crotone in zona Centro Città a 318.000 € (cod.63282494)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nicoletta Mario nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per uffici (da 820 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Nicoletta Mario), essa è pari a circa
1.275 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CROTONE - In zona centrale proponiamo la vendita di un immobile a destinazione commerciale e più precisamente trattasi di locale sviluppato su due livelli ed internamente composto al piano terra da ampia sala vendita , disimpegno e servizio ed al pia […]
