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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Crotone in zona Centro Città a 318.000 € (cod.63282494)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nicoletta Mario nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per uffici (da 935 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Nicoletta Mario) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Immobile a destinazione commerciale ubicato nel comune di Crotone, posto in zona centrale, con affaccio lungo Via Mario Nicoletta nn. 289- 291 - 293. L'unità si colloca all'interno di un fabbricato sviluppato su due livelli, ed è costituito da sala vendita e servizio privato con disimpegno, al piano terra, ampio locale adibito ad uffici (117 mq), locali tecnici (60 mq) e balcone (15 mq), al primo piano
