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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò a 32.000 € (cod.663fc36e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PALUMBO - TREPIDO` SOTTANO E SOPRANO) per appartamenti (da 365 €/m² a 685 €/m²) e per trivani (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trepidò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepidò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con ascensore
Riferimento: VRA23095 Proponiamo in vendita un Appartamento di 50 mq posto al piano terra di uno stabile di cinque piani, non servito da ascensore. L'immobile gode di esposizione esterna e dispone di un terrazzo, un valore aggiunto che offre la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto e di ricavare uno spazio da dedicare al relax. Internamente l'abitazione è composta da un salotto, un cucinotto, una camera da letto e un bagno
