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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotronei in zona Trepidò a 130.000 € (cod.66321d76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotronei in zona Trepidò, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
472 €/m² e
556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PALUMBO - TREPIDO` SOTTANO E SOPRANO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trepidò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepidò, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotronei in zona Trepidò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con angolo cottura con garage con posto auto da ristrutturare
RIF. 356969 - In località Trepidò Soprano ( villaggio Garruba ) nei pressi del lago Ampollino in Sila , vendesi : unità immobiliari a schiera, a piano terra, comunicanti tra loro è così composti: 1) ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno retrostante camera letto (superficie di 45 m quadri) prezzo 45.000 ?; 2) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino, bagno e retrostante camera letto (superficie di 50 m quadri). 3) ampio garage di 70 m quadri comunicante con la prima unità con adiacente piccola cantinola , prezzo 35.000. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento a gas con serbatoio autonomo e di ampia superficie esterna scoperta antistante i due ingressi: metri quadri e 35 la prima; metri quadri 18 la seconda. Spese condominiali 600 € all'anno. sfbc
