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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò a 25.000 € (cod.66231991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PALUMBO - TREPIDO` SOTTANO E SOPRANO) per appartamenti (da 360 €/m² a 725 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trepidò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepidò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo
In zona Montagna Palumbosila. OCCASIONE IMMOBILIARE A PALUMBO SILA – CALABRIA A pochi metri dagli impianti sciistici e dal Lago Ampollino. Proponiamo in vendita due appartamenti situati in una posizione particolarmente interessante a Palumbo Sila, nel cuore della Sila calabrese, a pochissimi metri dalla seggiovia di risalita delle piste da scii e dal bellissimo Lago Ampollino, lago navigabile e punto di riferimento per numerose attività turistiche e sportive. La zona è ideale sia per uso personale sia come investimento turistico, grazie alla presenza di numerose attività durante tutto l’anno: battello sul lago, barche elettriche, pedalò, quad, pista da bob, maneggi, escursioni, trekking e attività nella natura. A circa 100 metri dagli appartamenti si trovano inoltre importanti strutture ricettive e alberghiere, tra cui il Park National Hotel con SPA e altre strutture turistiche della zona. ### Gli appartamenti Sono disponibili **due appartamenti collegati tra loro**, ciascuno di circa **50 mq**, per una superficie complessiva di circa **100 mq**. I due appartamenti dispongono inoltre di **terrazzo**, uno spazio esterno particolarmente piacevole in un contesto di montagna e ideale per vivere all’aperto durante la bella stagione. Gli immobili sono dotati di **riscaldamento autonomo**, con climatizzatori e caminetti, caratteristica particolarmente importante per una località di montagna. ### Prezzo **€25.000 per ciascun appartamento.** Possibilità di acquistare entrambi gli appartamenti, per complessivi circa **100 mq**, al prezzo totale di **€50.000**. Il prezzo particolarmente interessante deriva da una specifica scelta del proprietario, che dispone di oltre 40 appartamenti nell’area e intende procedere a una importante operazione di dismissione immobiliare per concentrare i propri investimenti sull’acquisto di una struttura alberghiera. ### Perché può essere un investimento interessante Palumbo Sila è una località turistica in fase di sviluppo e sono previsti investimenti destinati al miglioramento e al p[…]
