L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò a 25.000 € (cod.65e0de8b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Case Quattropareti Srls) a 25.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 576 €/m² e 648 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PALUMBO - TREPIDO` SOTTANO E SOPRANO) per appartamenti (da 445 €/m² a 740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trepidò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepidò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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