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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò a 25.000 € (cod.65da0396)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Case Quattropareti Srls) a 25.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 581 €/m² e 653 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PALUMBO - TREPIDO` SOTTANO E SOPRANO) per appartamenti (da 445 €/m² a 740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trepidò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepidò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
25.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cotronei (KR)
Zona OMI:
E2 (VILLAGGIO PALUMBO - TREPIDO` SOTTANO E SOPRANO)
Indirizzo:
Trepidò
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Case Quattropareti Srls

Case Quattropareti Srls

Viale Boccetta 70, Messina (ME)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con caminetto con giardino con posto auto di recente costruzione

In Sila, nel caratteristico Villaggio Palumbo (Pian del Sole) situato nelle vicinanze del suggestivo Lago Ampollino immerso nella natura, Casequattropareti propone in vendita un piccolo ma confortevole appartamento in tipico stile montano con arredi in legno massello. L'immobile è in buono stato ed è composto da un soggiorno-cucina con camino, una camera da letto e un bagno. Dispone inoltre di posto auto condominiale e giardino angolare ed è ubicato a pochi minuti di distanza dagli impianti di risalita e dalla fermata dello SKI BUS. Un ottimo investimento per avere un luogo dove rilassarsi e ossigenarsi in ogni stagione dell'anno. Oltre a sciare durante l'inverno, nella stagione primaverile ci si può dedicare alla pesca lacustre mentre in autunno alla raccolta di castagne e funghi ed anche durante l'estate diventa un rifugio ideale per godersi frescura e relax sulle sponde del lago. Classe Energetica: G

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