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Villa in vendita a Cotronei a 12.100 € (cod.65aba928)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cotronei
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ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trepidò.
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villa in vendita a Cotronei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Cotronei (KR) – Vico X Fragalà snc (CAP 88836) Fabbricato in costruzione ubicato a Cotronei (KR), in Vico X Fragalà snc, situato in una zona centrale residenziale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con spazi verdi sufficienti e collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si sviluppa su una superficie lorda equivalente di 500 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, piano primo e sottotetto. Tutti i piani si presentano allo stato rustico (F/3), offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'area di sedime del fabbricato occupa l'intera particella di 200 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è attualmente allo stato rustico, il che implica l'assenza di finiture e impianti completi. Il valore di stima è stato calcolato considerando il costo di produzione medio per un grezzo allo stato iniziale, pari a circa il 30% del costo dell'immobile finito. L'immobile è circondato da un terreno uliveto di 2 are. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale ben servita. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, ricade in 'Sottozona B1'. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.000,00 Offerta minima: € 12.102,54 Rilancio minimo: € 645,47 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Nessuna difformità urbanistica • Nessuna difformità catastale • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasfe[…]
