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Locale commerciale in vendita a Cotronei (cod.65ab7127)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trepidò.
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locale commerciale in vendita a Cotronei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Cotronei (KR) – Via Carusa 2 (CAP 88836) L'immobile in asta è situato a Cotronei (KR), in Via Carusa n. 2, in una zona centrale residenziale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con spazi verdi sufficienti e collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 178,72 mq ed è posto al piano terra. È suddiviso in due porzioni quasi uguali: una parte è destinata ad autorimessa, mentre la restante porzione è composta da due vani adibiti a magazzino. L'immobile risulta completamente ultimato in tutte le lavorazioni. Caratteristiche e dotazioni Il bene include una corte per la quota ideale di 1/3, identificata al N.C.T. al foglio 27, particella 373, con una superficie di 560 mq. Questa particella, confinante con il mappale 582, è utilizzata come corte aggiuntiva e, pur ricadendo in “Sottozona C5”, non è edificabile a causa del lotto minimo richiesto. È presente anche una corte con giardino di 1.120 mq (quota ideale di 1/3) sul mappale 582. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un contesto residenziale centrale, ben servito e con facilità di parcheggio. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla presenza di fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.109,00 Offerta minima: € 3927,39 Rilancio minimo: € 209,46 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Nessuna difformità urbanistico-edilizia • Zona centrale residenziale • Parcheggi buoni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assiste[…]
