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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotronei in zona Trepidò a 170.000 € (cod.65703760)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotronei in zona Trepidò, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PALUMBO - TREPIDO` SOTTANO E SOPRANO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trepidò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepidò, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotronei in zona Trepidò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con termocondizionamento con garage con posto auto con riscaldamento autonomo
Da Privato. Sila, vendesi villa singola di 300 mq edificati su 2 livelli oltre a veranda coperta di circa 80 mq. al piano terra e terrazza a livello del primo piano di circa 40 mq. Parco con pineta di 3.000 mq. di proprietà, recintato, con accesso carrabile pavimentato e cancello. Panoramicissima, vista lago Ampollino. Composta da ampio salone con camino, spaziosa cucina, 4 camere da letto, studio con divano letto, 3 bagni (di cui uno patronale, annesso alla camera da letto), ampio garage, grandissima tavernetta (eventualmente soppalcabile, altezza 5m. ). Riscaldamento autonomo con caldaia gpl da 32.000 kcal e bombolone da 800 l. Completamente ammobiliata. Si trova all'interno del Villaggio Palumbo Sila in posizione panoramica ed esclusiva. È una delle poche ville singole di tale metratura presenti nel villaggio. Prezzo € 170.000, 00 trattabili. Maurizio 339/3423574
