L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò a 45.000 € (cod.64d5ca25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotronei in zona Trepidò, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da A.A.ADVICE CONSULENZE IMMOBILIARI) a 45.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 581 €/m² e 639 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cotronei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotronei, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trepidò.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+28,40%).

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