L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Zumpano a 127.000 € (cod.6584e415)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zumpano, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a 127.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 989 €/m² e 1.085 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 745 €/m² a 1.085 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zumpano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumpano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,65%).

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•  Wikipedia: Zumpano
•  Mercato Immobiliare a Zumpano
•  Quotazioni OMI