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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zumpano a 300.000 € (cod.64e5c2af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zumpano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
838 €/m² e
920 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Zumpano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumpano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zumpano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile
Da Privato. Villa panoramica a 2 km dal centro di Cosenza, su due livelli e ingresso indipendente. Piano terra comprensivo di ingresso, bagno, cucina rustica/taverna, camera matrimoniale e ripostiglio. Piano primo do salone doppio, cucina abitabile e dispensa, 4 camere da letto, 2 bagni e una lavanderia. Sottotetto con soffitta. Giardino e orto di pertinenza 400 mq. Predisposizione fotovoltaico
