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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zumpano a 120.000 € (cod.64e2cbf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zumpano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
918 €/m² e
984 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zumpano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumpano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Riferimento R1783 Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata del comune di Zumpano. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, spazioso e luminoso, perfetto come zona living o per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, dispone di un balcone con esposizione nord-est, ideale per godere della luce del mattino in un ambiente arioso. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale ampia, una seconda camera dotata di un balconcino esposto a sud, e una terza stanza più contenuta, adatta come cameretta, studio o stanza ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati: il principale è dotato di vasca idromassaggio, mentre il secondo offre un pratico spazio di servizio. A completare la proprietà vi sono un garage situato al piano seminterrato e due posti auto all’interno della corte condominiale recintata. L’immobile è ubicato in Via Vence, nella località Mennavence, una delle zone residenziali più apprezzate di Zumpano, a pochi minuti di auto dal centro di Cosenza. L’area è ben collegata alla città tramite viabilità scorrevole, garantendo la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, collinare e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani come scuole, servizi pubblici, negozi ed attività commerciali. Zumpano è uno dei "Borghi Autentici d’Italia", noto per il suo contesto naturale e per la qualità della vita. La zona di Via Vence in particolare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e servizi a portata di mano. Via Vence, 7 - Zumpano (CS) RIF. R1783