L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zumpano a 290.000 € (cod.638856b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zumpano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1115 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 788 €/m² e 867 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 890 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zumpano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumpano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,97%).

•  Sito Istituzionale: Zumpano
•  Wikipedia: Zumpano
•  Mercato Immobiliare a Zumpano
•  Quotazioni OMI