L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Zumpano a 145.000 € (cod.62f60721)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zumpano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 958 €/m² e 1.039 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zumpano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zumpano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+25,96%).

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•  Wikipedia: Zumpano
•  Mercato Immobiliare a Zumpano
•  Quotazioni OMI