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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo a 59.000 € (cod.65d7331a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.153 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre nella zona di Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scalo) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home n' Office
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Villapiana scalo villaggio dedalol'agenzia home n' office propone in vendita un appartamento in ottimo stato, completamente arredato a nuovo, situato al primo piano all'interno di un residence curato, a soli 400 metri dal mare.l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno finestrato e due comodi terrazzi.al piano terra è presente un giardino privato, mentre all'interno della corte condominiale recintata è disponibile un posto auto assegnato.il residence, ideale per famiglie e amanti della tranquillità, è dotato di parco giochi, campetto da calcio e ampi spazi verdi.una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto sereno e ben attrezzato. disponibilità dal primo ottobre 2026prezzo 59.000 eu.. epi: 197,75 kwh/m2 anno
