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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villapiana a 359.000 € (cod.65ca7611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villapiana, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.174 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villapiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE 27 e 28 GIUGNO 2026 Visite esclusivamente su prenotazione. VILLAPIANA (CS) COSTA IONICA CALABRESE Tenuta I Rossi Villa padronale Uliveto secolare 2,7 ha Vista mare tutto lanno La Tenuta I Rossi appartiene alla seconda categoria. Non una casa vacanze con un pezzo di terra intorno: un patrimonio multifunzionale che unisce una villa di pregio e un uliveto secolare in piena produzione, in una delle posizioni pi suggestive della Costa Ionica calabrese. Un insieme difficile da trovare, impossibile da costruire da zero. Siamo sulle colline che guardano il Mar Ionio. Destate il mare a pochi minuti. Dinverno, quando le condizioni sono quelle giuste, hai alle spalle le cime innevate del Pollino e davanti la distesa blu del mare un panorama che poche propriet in Italia possono offrire. DUE RAGIONI PER CUI QUESTA TENUTA NON HA CONFRONTI La villa: 315 mq distribuiti su due livelli, soffitti alti 3 metri, un porticato con archi in laterizio che corre lungo tutta la facciata. Quattro camere, due bagni, un salone generoso, una cucina abitabile. Tutto pensato per vivere, non solo per passare lestate. La qualit costruttiva e la configurazione degli spazi sono quello che le nuove costruzioni non riescono a offrire: proporzioni vere, silenzio, privacy. Luliveto: 2,7 ettari di ulivi secolari in piena produzione. Nel contesto economico attuale, un uliveto non solo un paesaggio: una rendita agricola attiva, un bene reale, un investimento anti-inflattivo. Chi compra questa tenuta acquisisce anche un asset produttivo che lavora in autonomia. UNA PROPRIET? PER TUTTE LE STAGIONI La Tenuta I Rossi non una casa estiva. una residenza che cambia volto con le stagioni e migliora a ogni cambio. Lestate porta il calore del Ionio e le cene sul porticato. Lautunno trasforma luliveto in un paesaggio doro, con la raccolta delle olive a scandire i ritmi della tenuta. Linverno regala i panorami pi rari: le cime innevate del Pollino alle spalle, il mare davanti, il camino acceso dentro. La primavera rimette tutto in moto. A CHI SI RIV[…]
