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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo a 129.000 € (cod.6595e066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scalo) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Trebisacce - Via Principe Pignatelli. Si propone in vendita appartamento al secondo piano, situato in zona centrale e in ottime condizioni. L'immobile si apre su un ingresso in disimpegno, che conduce alla zona giorno, composta da: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile e bagno. Dal soggiorno si può accedere a un comodo balcone. Un ulteriore disimpegno separa la zona notte, composta da: pratico ripostiglio, tre camere da letto, bagno. Una delle camere dispone di accesso al secondo balcone. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata; ottima soluzione per famiglie
