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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villapiana a 359.000 € (cod.659485d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villapiana, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.089 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villapiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza con cucina abitabile con caminetto
PRIVATE VIEWING DAYS il 20 e 21 giugno: visite riservate su appuntamento nel momento più suggestivo della stagione estiva, periodo ideale per apprezzare al meglio la Tenuta e il suo contesto. Disponibilità limitate, prenotazione consigliata. Sabato 20 giugno dalle ore 10 alle ore 18 Domenica 21 giugno dalle ore 10 alle ore 12.00 VILLAPIANA (CS) — COSTA IONICA CALABRESE “Tenuta I Rossi” Villa padronale · Uliveto secolare 2,7 ha · Vista mare tutto l’anno La Tenuta “I Rossi” appartiene alla seconda categoria. Non è una casa vacanze con un pezzo di terra intorno: è un patrimonio multifunzionale che unisce una villa di pregio e un uliveto secolare in piena produzione, in una delle posizioni più suggestive della Costa Ionica calabrese. Un insieme difficile da trovare, impossibile da costruire da zero. Siamo sulle colline che guardano il Mar Ionio. D’estate il mare è a pochi minuti. D’inverno, quando le condizioni sono quelle giuste, hai alle spalle le cime innevate del Pollino e davanti la distesa blu del mare — un panorama che poche proprietà in Italia possono offrire. DUE RAGIONI PER CUI QUESTA TENUTA NON HA CONFRONTI La villa: 315 mq distribuiti su due livelli, soffitti alti 3 metri, un porticato con archi in laterizio che corre lungo tutta la facciata. Quattro camere, due bagni, un salone generoso, una cucina abitabile. Tutto pensato per vivere, non solo per passare l’estate. La qualità costruttiva e la configurazione degli spazi sono quello che le nuove costruzioni non riescono a offrire: proporzioni vere, silenzio, privacy. L’uliveto: 2,7 ettari di ulivi secolari in piena produzione. Nel contesto economico attuale, un uliveto non è solo un paesaggio: è una rendita agricola attiva, un bene reale, un investimento anti-inflattivo. Chi compra questa tenuta acquisisce anche un asset produttivo che lavora in autonomia. UNA PROPRIETÀ PER TUTTE LE STAGIONI La Tenuta “I Rossi” non è una casa estiva. È una residenza che cambia volto con le stagioni e migliora a ogni cambio. L’estate porta il calore del Ionio e le c[…]
