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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido a 45.000 € (cod.658851c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.028 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.310 €/m²) e per attici (da 720 €/m² a 1.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi a Villapiana Lido zona Pantano, a 250 metri dal mare appartamento di 56 mq arredato, sito al secondo ed ultimo piano, in buono stato di manutenzione. L’immobile è composto da due camere da letto, bagno, corridoio, salone con annessa cucina, ripostiglio e un balcone fronte strada. L’appartamento è fornito di condizionatori d’aria di cui uno con inverter e pale elettriche al soffitto in tutte le stanze. L’immobile facente parte del complesso residenziale “Le Ginestre” dispone di area parcheggio, campo da tennis e piscina condominiali. L’appartamento è comprensivo nell’arredamento anche di due divani letto a due posti
