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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villapiana in zona Lido a 90.000 € (cod.65654fd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villapiana in zona Lido, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Team) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villapiana in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
In Via Pietro De Franco 134, a Villapiana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 75 mq situato all'interno di un residence recintato, a soli 500 metri dal mare. L'immobile gode di ingresso indipendente ed è ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive, oltre a un posto auto assegnato all'interno del residence. Soluzione comoda, funzionale e in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal mare e dai principali servizi
