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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido a 57.000 € (cod.655c75df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MP immobili) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento
Villapiana Lido – Si vende, su via Delle Petunie, un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, da 90 mq catastali (quasi 100mq calpestabili). L’immobile, si trova in una piccola palazzina che si gestisce da se (quindi senza spese condomini […]
