L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villapiana a 350.000 € (cod.651939a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villapiana, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 930 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.087 €/m² e 1.193 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

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•  Wikipedia: Villapiana
•  Mercato Immobiliare a Villapiana
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