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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido a 75.000 € (cod.64ae3ecc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MP immobili) a 75.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 947 €/m² e 1.037 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a 865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
892 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villapiana (CS)
Zona OMI:
E1 (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo MP immobili

MP immobili

via De Franco P. Trav. A, n. 5, Villapiana (CS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile

Villapiana Lido – Si vende, in una piccola struttura residenziale con villini a schiera, un appartamento di 84 mq posto al primo piano e composto da: comodo terrazzo esterno, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto di cui una fornita di balcone, bagno con box doccia. Fa parte dell’immobile anche un posto auto condominiale a ridosso della rampa di scale

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