Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido a 90.000 € (cod.649ee3db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da APULIA CASA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Traversa di Via Graziano, Villapiana in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
A circa 600 metri dal mare (nei pressi del nuovo sottovia) proponiamo appartamento a primo piano con ingresso autonomo, composto tre vani più accessori con annessi balconi e posto auto scoperto. Completamente arredato. Recente costruzione
