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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villapiana in zona Scalo a 82.000 € (cod.643713b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villapiana in zona Scalo, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.460 €/m²) e per villette a schiera (da 945 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre nella zona di Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scalo) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villapiana in zona Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Da Privato. Vendesi villetta a schiera in residence con piscina, completamente arredata composta da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, due verande, giardini e posto auto. Dista 200 metri dal mare, località Villapiana Scalo (CS), residence l'Oleandro
