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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido a 78.500 € (cod.6432344b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido, la richiesta di 78.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
78.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
927 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villapiana in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con termocondizionamento
Da Privato. OTTIMO APPARTAMENTO RESIDENZIALE AL MARE, molto luminoso, arieggiato e molto fresco, posto al 1° piano, rifinito con materiali di Qualità, internamente ed esternamente, ottimi infissi in PVC con doppio vetro camera, pavimenti ben rifiniti, portoncino blindato, citofono, TV, aspiratore esterno cappa cucina, scala ingresso in granito, impianto di riscaldamento già tutto predisposto per tutto l'appartamento. Ubicato in un piccolo Residence tutto recintato con parcheggio auto interno alla corte e con cancello automatico. L'appartamento è dotato di una cisterna acqua per accumulo con autoclave ubicata nel sottoscala, ma la stessa da noi non è stata mai usata, in quanto non esistono problemi di scarsità di acqua, rimane la predisposizione e l'utilizzo solo come scorta occasionale. L'Appartamento dista a pochi minuti dal Mare e da tutti i servizi necessari per trascorrere una serena vacanza a Villapiana Lido (cs) Italy. Completano l'Appartamento un terrazzo zona giorno e uno zona notte. L'Appartamento è stato ben tenuto in quanto usato pochissimo e solo da noi proprietari durante il solo periodo di metà Agosto. L'appartamento ha la capacità di otto posti letto in quanto le stanze sono ben disposte. Appartamento di lusso adatto a chi è davvero interessato a questa tipologia di proprietà e che ama la Qualità, la Tranquillità e l'ordine
