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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Villapiana in zona Scalo a 75.000 € (cod.63faa058)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Villapiana in zona Scalo, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per quadrivani (da 875 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre nella zona di Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Scalo) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Villapiana in zona Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMED SUD DI RUSSO GAETANO
DESCRIZIONE
con cantina
Si propone in vendita a Villapiana Scalo (CS), Locale commerciale posto al piano terra, ottima posizione strategica: fronte strada principale. La consistenza è di mq. 67 ed è cosi disposto: Ingresso (porta di accesso con maniglione antipanico) in amp […]
